国会议员将讨论房客权利法案，包括结束“残酷的”无过错驱逐

　　由于住房大臣承诺废除“残酷的”无过错驱逐，对租户的保护提议将在议会进行辩论。

　　租房者权利法案将于周三在下议院进行二读。

　　政府表示，议会通过该法案的速度表明，政府决心尽快将保护措施纳入法律。

　　我们将兑现对租房者的承诺，将这个行业转变为一个家庭可以扎根、孩子可以在健康的家庭中成长、年轻人可以为未来储蓄的地方

　　住房部长安吉拉·雷纳说

　　上届政府承诺结束第21条所谓的无过错驱逐，但担心其对房东和法院的影响，将导致实施延迟。

　　保守党的《租客(改革)法案》(Renters (Reform) Bill)没有时间在大选前通过议会。

　　副总理兼住房部长安吉拉·雷纳表示，《租房者权利法案》将“改变这个行业”，重点是确保为家庭提供稳定的住房。

　　她说:“我决心尽快让这项法案成为法律。成千上万的儿童和家庭生活在不安全的住房中，或者在第21条驱逐通知的残酷威胁下，他们已经等待太久了。

　　“我们将兑现对租房者的承诺，将这个行业转变为一个家庭可以扎根、孩子可以在健康的家庭中成长、年轻人可以为未来储蓄的地方。”

　　上周公布的最新官方数据显示，由于第21条无过错驱逐通知，被评估为需要无家可归者帮助的家庭数量同比增长了近8%，从今年的24,260户增加到今年3月的26,150户。

　　副总理兼住房部长安吉拉·雷纳(Peter Byrne/PA)PA Wire

　　在下议院的一次演讲中，Rayner女士预计将阐述该法案的关键部分，包括它将如何使租户处于更有利的地位，以挑战不合理的租金上涨，并概述房东每年只允许以市场价格提高租金一次。

　　目前的新立法还将在租约开始时给予租户一年的保护期，在此期间，房东不得驱逐或出售物业，并将各种占有理由的通知期限从两个月增加到四个月。

　　政府表示，该法案还将通过新的司法特派员服务更快地解决纠纷，减少通过法院的需要。

　　该法案还将赋予地方议会更大的权力来打击不道德的房东，并赋予租户要求养宠物的权利，房东不能无理拒绝。

　　但是，代表租房者的活动人士和其他代表房东发声的人都对拟议中的新立法的各个方面提出了担忧。

　　租房者改革联盟(Renters’Reform Coalition)对该法案的大部分内容表示广泛欢迎，称其为上届政府的“重大改进”，但该联盟表示，提案必须更进一步，以实现房东和租户之间公平竞争的目标。

　　他们呼吁在租约的头两年为租户提供更长时间的保护，使其不被驱逐。

　　全国住宅房东协会(NRLA)表示，它担心租户在收到通知离开房产之前，可能会积累更多的租金债务，即欠款，在这种情况下，通知期限将从两周延长到四周。

　　NRLA首席执行官本?比德尔(Ben Beadle)表示:“房东应该有理由认为，当租户像目前这样拖欠两个月的房租时，他们可以迅速收回所租房产。

　　“在任何其他行业，政府都不会允许消费者的债务连续数月累积，并可能对他们的信用评级造成损害。”