格伦韦弗利车站停车场售价5000万美元

　　在格伦韦弗利火车站停车赶火车可能会变得更难，因为毗邻的停车场售价为5088万美元。

　　莫纳什市议会将这块6114平方米的土地卖给了由投资者方润龙控制的Glen Carpark公司，这是Glen Waverley Kingsway购物区的最后一块主要开发用地。

　　方对这个地区很熟悉。他还持有Greatland CCW的股份，后者于2019年以约1.5亿美元的价格收购了邻近的世纪城步行街(Century City Walk)购物中心和诺富特酒店(Novotel)。

　　2018年，他还斥资1.63亿美元购买了圣基尔达路(St Kilda Road)的一栋写字楼。

　　位于Springvale路281号的停车场位于Glen Waverley活动中心，可支持约61,000平方米的多塔开发。

　　在出售之前，车站周围的另一个停车场已经被指定用于郊区铁路环路，这意味着当地人将失去该地区400多个停车场。幸运的是，一个新的多层停车场已经被提议在铁路游行北和Euneva大道的拐角处。

　　车站和格伦购物中心之间的区域在过去的30年里经历了巨大的变化，很可能会看到更多的变化。

　　高纬环球的经纪人Leon Ma, Joe Kairouz, Daniel Wolman, Hamish Burgess和Marcus Neill负责谈判这笔交易。这次促销活动吸引了6个买主。

　　一位澳门投资者收购了摩尼塘(Moonee Ponds)一幢租给一个重要联邦部门的办公楼。

　　记录显示，7月底，投资公司Charter Hall以3800万美元的价格将这栋位于迪恩街1号的大楼卖给了MP投资管理公司。

　　该公司由何氏家族所有，该家族上一次斥资4000万美元在2018年购买了柯林斯街454号的一间办公室。

　　MP Investments Management的多数股东都在澳门，其中包括赛车手何鸿燊(Henry Ho)。他们与拥有多家赌场的亿万富翁何氏家族无关。

　　2022年，农业、水和环境部签署了一份为期12年的租约，租下了这座7104平方米的四层办公楼。

　　20多年前专门为Foxtel建造的，占地6640平方米，其中一半目前用于停车场。

　　Charter Hall的Direct PFA基金曾试图在2018年以4500万美元的价格出售它，但Foxtel即将到期的租约使任何交易都陷入了危机。

　　Charter Hall还曾拥有附近格莱斯顿街(Gladstone Street)上的澳大利亚税务局大楼(Australian Tax Office)，但在10年前以8300万美元的价格将其出售。总部位于悉尼的马歇尔投资公司(Marshall Investments)去年以1.26亿美元收购了该公司。

　　场外营销活动的目标是有限的潜在投资者，高纬会计师事务所(Cushman & Wakefield)的丹尼尔·沃尔曼(Daniel Wolman)、奥利弗·海(Oliver Hay)、里昂·马(Leon Ma)和格罗斯·瓦德尔(Gross Waddell ICR)的拉夫·德·路易斯(Raff De Luise)负责此案。

　　紧随捷星位于科林伍德的总部大楼上市之后，位于维多利亚大道103号的隔壁大楼也紧随其后。

　　这座三层楼高的实验室由墨尔本病理学租赁，2016年被澳大利亚团结医疗财产信托基金以4500万美元的价格购买。

　　该建筑以5850万美元的价格记录在Australian Unity的账簿上，但预计售价将超过6000万美元。它位于城市边缘，正在进行快速的商业和医院相关的重建，可能需要一栋新的12层建筑。

　　这座5891平方米的实验室和办公室是墨尔本病理学公司于1994年在从Carlton & United Breweries购买的4069平方米的土地上建造的。

　　这家病理学公司是上市的Sonic Healthcare集团的一部分，据信已经收购了好市多在港区Footscray Road的店面，并计划建造或装修新的实验室和办公室。

　　索尼克没有回应有关此次收购的询问，该公司在科林伍德办公室的租约要到2028年才到期。

　　意向书活动预计将在捷星航空的活动结束几周后结束。这两个地点加在一起，构成了近一公顷的连续优质土地。

　　高力的经纪人安娜·卡瓦尔，伊恩·桑德斯和约翰·马拉斯科正在处理此事。

　　汉高兄弟将以6500多万美元的价格出售捷星的科林伍德总部。澳航的廉价航空子公司的长期租约也还有三年到期。

　　这些房产位于惠灵顿街(Wellington Street)的拐角处，就在Gurner最近完成的Victoria & Vine公寓项目的拐角处。圣文森特医院和澳大利亚天主教大学也在扩大他们在该地区的资产。

　　捷星的上市由高力国际的Jozef Dickinson、Matthew Stagg和Philip Heberling，以及世邦魏理仕的Trent Hobart、Nathan Mufale和David Minty负责。

　　在科林伍德的其他地方，另一家位于剑桥街53-57号的老破布商人正在出售。

　　目前的业主M.Recht Accessories已经在该地址经营了50多年，向时尚配饰行业销售纺织品。

　　这个两层的展厅位于811平方米的地块上，面对着剑桥、德比和Langridge街道。

　　它与Cbus Property于2019年开发的14层公寓楼隔街相望，靠近许多其他新的办公和住宅项目。

　　高纬环球的丹尼尔·沃尔曼、拉斐尔·法瓦斯、哈米什·伯吉斯和李昂·马负责此次活动，预计筹款将超过1100万美元。

　　在附近的菲茨罗伊(Fitzroy)，纳皮尔街(Napier Street) 329号的一处地块也准备进行再开发，据悉该地块最近也以1100万美元的价格售出。

　　记录显示，与开发商Cobild有关的一家公司最近对这处1071平方米的房产发出了警告。

　　Alexander Robertson的经纪人Warwick Bramich和Kristian Peatling与Cushman & Wakefield的Anthony Kirwan和Hay进行了谈判。他们拒绝置评。

　　私人老年护理运营商Infinite care以1175万美元的价格在温莎买下了它在维多利亚的第一处房产。

　　这笔交易反映了投资者在2022年支付的975万美元的价格上涨了16%。

　　位于丹德农路241号的旧老年护理机构最后由Estia Health运营。

　　世邦魏理仕的澳大利亚医疗保健和社会基础设施团队由Sandro Peluso、Marcello Caspani-Muto和Jimmy Tat管理。

　　Infinite Care计划在2025年中期在该基地开设一个拥有60个床位的新住宅。同年晚些时候，它还将在诺克斯菲尔德(Knoxfield)开设一个拥有177个床位的新居。

　　与此同时，在城市的北部，位于Plenty Road 800号的一块空地已经卖给了一家海外集团，该地块拥有六层老年护理开发项目的许可证。

　　该项目被划分为商业1区，是夏山零售区的一部分，在山上俯瞰东部郊区，距离拉筹伯大学有很短的电车车程。

　　它之前由老年护理开发商和运营商Japara拥有，该公司于2021年被Calvary收购。

　　第一太平戴维斯(Savills)的经纪人Julian Heatherich、Benson Zhou和James Latos负责了这笔交易。