数据中心土地销售推动了Crescendo的盈利

　　百打灵查亚:向数据中心开发商出售土地，将Crescendo公司第一季度收入提升至创纪录的5.27亿令吉。

　　在提交给马来西亚证券交易所(Bursa Malaysia)的一份文件中，这家房地产开发商指出，截至2024年4月30日的第一季度(第一季度)，其收入同比增长了约9倍，而去年同期仅为5830万令吉。

　　超过90%的收入来自Nusa Cemerlang工业园区(NCIP)的数据中心土地销售。

　　截至2024年6月25日，仅NCIP的土地销售就占Crescendo承诺的4.86亿令吉房地产销售的69%，即3.35亿令吉。到目前为止，在NCIP的3.35亿令吉承诺销售额中，约有2.19亿令吉已经完成。

　　继强劲的营收之后，Crescendo在第一季度的净利润同比飙升近22倍至2.89亿令吉，每股收益提高至103.44仙。

　　然而，该公司并未宣布本季度派息。

　　在细分市场方面，房地产开发和建筑部门仍然是Crescendo收入和利润的主要贡献者。

　　房地产开发部门在第一季度的收入和营业利润分别达到创纪录的5.1亿令吉和3.83亿令吉，这主要是由于数据中心的土地销售。

　　至于制造和贸易部门，收入的增加主要是由于混凝土产品的销售需求增加。

　　展望2025财年(FY25)剩余时间，Crescendo表示，预计这将是“特殊的一年”。

　　“除了重大地缘政治不确定性和经济不利因素外，董事会对集团即将推出的新物业发展前景持积极态度和信心，并预计集团将在未来几年以最佳产能运营。”

　　“我们对未来几年的房地产市场前景持乐观态度，尤其是柔佛州。”

　　然而，面对瞬息万变的市场环境，Crescendo仍持谨慎态度。这些因素包括由货币贬值和通货膨胀压力造成的建筑材料成本波动。

　　“随着外国直接投资涌入柔佛州，对工业物业的需求仍然强劲，预计未来几年将继续增长。

　　“正在进行的快速列车系统(RTS)项目将成为振兴新山市中心发展的催化剂，武吉查加尔航站楼附近的房地产开发将受益，”它说。Crescendo计划在25财年下半年推出一个服务式公寓项目，该项目位于靠近Bukit Chagar RTS终端的Jalan Senyum沿线。

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