李嘉诚(Li Ka-shing)的空置大厦显示出日益严重的低迷

　　香港:在香港，没有人的房产比房地产传奇人物李嘉诚的更能体现写字楼市场的痛苦。

　　长江资产控股有限公司(CK Asset Holdings Ltd .)位于中环的皇冠上的明珠长江中心(Cheung Kong Centre)过去一年的空置率约为四分之一，而附近新建的玻璃大厦的空置率仅为10%。

　　虽然该地区还有其他大厦的空置率更高，但李的高档物业的困境反映了香港写字楼市场的长期疲软。

　　据世邦魏理仕(CBRE Group Inc.)的数据，香港第一季度的空置率达到16.7%的历史高位。世邦魏理仕(CBRE)的数据显示，自2019年达到峰值以来，写字楼租金下跌了35%。

　　为长江实业做市场营销的经纪人表示，长江实业总部大楼的缩小版长江实业中心二期(Cheung Kong Centre II)自去年开始预售以来，共租了41层，目前只租了一小部分空间。该公司没有回复记者的置评请求。

　　长江实业董事长李泽钜(Victor Li)说，短期内写字楼的新需求并不高，但他对长江中心二期的未来充满信心。- - - - - -布隆伯格

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