良好的房地产销售改善了行业前景

　　PETALING JAYA:强劲的房地产需求，加上情绪的改善，有助于降低市场上未售出房产的数量，国家银行的数据显示，与2024年6月相比，2024年7月的贷款申请总额出现了健康的增长。

　　根据国家银行的数据，7月份的房地产贷款申请总额环比增长18.9%，达到628亿令吉，是自2021年以来的最高水平。

　　贷款申请同比增长21.2%，6月增长4.8%，5月增长3.1%，使今年至7月的贷款申请总额达到3701亿令吉，与去年同期相比增长6.1%。

　　MIDF Research在一份报告中表示:“贷款申请的强劲增长表明，人们对房地产的购买兴趣更强，这与马来西亚房地产市场的良好情绪一致。”

　　这家研究机构补充称，获得批准的贷款更多，表明房地产开发商的新销售有所改善。

　　“另一方面，马来西亚2024年第二季度(2Q24)未售出房产数量下降，处于2018年以来的最低水平，这对马来西亚房地产行业的复苏是有利的，”该研究机构表示，并补充说，它仍保持对该行业的积极看法。

　　它表示，由于稳定的进度账单，大多数房地产开发商在今年上半年实现了盈利增长。

　　“另一方面，随着购买兴趣的增强，销售势头保持稳定，24年第二季度的新房地产销售基本上有望实现新的销售目标，”该研究机构表示。

　　该研究机构对该行业的首选是Mah Sing Group Bhd(目标价1.97令吉)和Matrix Concepts Holdings Bhd(目标价2.22令吉)。

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