梅西大学将在奥克兰、惠灵顿、北帕默斯顿出售或出租价值1.5亿美元的房产

　　根据一项改善财政状况的新计划，梅西大学(Massey University)在奥克兰的几乎所有奥尔巴尼校区，以及惠灵顿和北帕默斯顿(Palmerston North)的房产都可以出售或出租。

　　梅西大学(Massey University)想要出售或出租几乎所有已经占用了30年的奥尔巴尼校区。

　　它已经向房地产公司发出了一份建议书，要求明年初在梅西大学所有三个校区购买价值1.5亿美元的建筑和土地。

　　该文件称:“作为更大工作计划的一部分，该大学正在寻求剥离其马纳瓦特伊(北帕默斯顿)、奥尔巴尼(奥克兰)和惠灵顿校区的土地和几处房产，这些房产被认为是多余的。”

　　“我们邀请有经验的房地产经纪/代理提交一份提案，代表梅西大学出售和/或租赁剩余房产，并根据需要提供其他经纪服务。”

　　这些房产包括奥尔巴尼校区的9处，包括演讲厅和一个娱乐中心，惠灵顿的4处，马纳瓦特的9处，包括两个学生村和农田。

　　其中一些房产没有估值，但那些估值的房产账面价值总计为151,213,000美元(不包括土地价值)。

　　新西兰国立大学了解到，提案中包含的建筑将使奥尔巴尼校区只剩下新的科学大楼。

　　一位大学内部人士表示，最近宣布的从奥尔巴尼校区撤掉一些学科的裁员，现在看来是一项大规模撤离校园的更广泛计划的一部分。

　　招标文件称，该大学希望在2月中旬开工。

　　去年的年度报告对该大学土地和建筑的估值为14.9亿美元，其中包括1.83亿美元的王室拥有的土地和建筑。

　　由于国内外入学人数的下降，这所大学一直在苦苦挣扎。

　　去年，奥尔巴尼校区的全日制入学人数降至近3000人，比疫情开始前的2019年减少了约2000人。

　　梅西大学最初只有位于北帕默斯顿边缘的马纳瓦蒂校区，但在1993年3月开设了奥尔巴尼校区。它在1999年中期正式合并时接管了前惠灵顿理工学院。

　　投标文件中列出的manawati物业包括Atawhai村和Moginie村，共有34栋建筑，其中包括学生宿舍。

　　在惠灵顿，这些房产包括塔斯曼街和国王街的建筑。

　　奥尔巴尼出售的建筑包括A区和B区、商学院和中庭。

　　奥尔巴尼学生中心和娱乐大楼的销售将得到确认。

　　该大学在一份声明中告诉新西兰广播公司，出售和租赁建筑物并不是什么新鲜事。

　　该校表示:“与其他高等教育院校一样，该大学正面临着严峻的财务状况。”

　　“降低成本和创造收入以确保金融稳定的需求仍然迫切。该大学多年财务复苏计划的一部分重点是确保我们在三个校区充分利用我们的财产。

　　“大学本周向市场发出了一份征求建议书(RFP)，寻求房地产服务合作伙伴，使我们能够在积极管理我们的物业方面获得专业经验。”这可能采取最佳土地和建筑利用和销售、商业租赁协议、营销建议等形式。”