嘉宾意见：小心，这可能发生在你的邻居

　　这是一个嘉宾意见专栏

　　虽然不是出生在亨茨维尔，但我认为自己是亨茨维尔人，因为我在60年代末搬到这里，我看到亨茨维尔成长为阿拉巴马州最大的城市，并获得了《美国新闻与世界报道》在2022-2023年最佳居住地排行榜上排名第一的殊荣。

　　当一个州外开发商购买了土地，并希望改变分区分类以实现利润最大化时，我想披露一些我获得的关键“经验教训”。我对人们赚钱没有意见，但当这座城市无视自己通过的保护居住在这里的居民和纳税人的钱的法令时，我就不是了。

　　我指的土地位于蒙特萨诺山的西北侧，位于阿拉巴马州亨茨维尔的Bankhead Parkway附近。它最初是蒙特萨诺分区遗产的第二阶段，其中第一期于20世纪80年代末开始开发，但由于开发成本较高，目前仍有几块空地可用。随着90年代中期《斜坡发展城市条例》(Slope Development City ordinance)的通过，在山坡上建造房屋变得越来越困难，成本也越来越高。因此，第二期一直处于天然的山地状态，直到最近，一位州外开发商买下了这块土地，并提议将其从城市最初的分区规划中重新划分。

　　我们的城市领导人无视我们的城市条例，过去是，现在仍然是导致许多公民向负责执行法律的政府司法部门采取法律行动的主要问题。亨茨维尔市怎么能不遵守由亨茨维尔市主题专家制定并由前任和现任政府通过的条例呢?在分区和斜坡开发中都违反了多项条例。市政部门没有提供正式的文件或分析(例如，会议记录)来支持我们的城市领导人关于为什么这些条例被忽视的决定。此外，麦迪逊县AL巡回法院同意驳回被告提出的动议，无需向原告或公民作出任何解释。

　　城市会议的举办是我学到的第二个教训，也是我希望看到的改变，让城市的进程更加透明。某些议程项目公开征求公众意见，但在最后一位公众人物发言后，公众不再被允许发言。在公开会议之后，市董事会和委员会向相关的市政部门提出问题。在我们的案例中，市政府要求开发商及其承包商回答他们的问题，其中许多承包商是开发商的“战略合作伙伴”，并准备了证明开发项目合理性的关键文件。我不明白这怎么能被视为对影响(如环境、侵蚀、交通、排水等)的独立评估，也不明白我们的城市领导人如何利用这些来源做出明智的决定。

　　第三，这对我来说是一个冲击，但可能并不完全出乎我的意料，所以我认为值得一提。在我们与5名市议会议员的交流中，大多数市议会议员都表示，他们很可能会像市2区议员一样投票，因为开发项目就在他们所在的地区。在我看来，我们的市议会成员应该关注整个城市，而不仅仅是他们所代表的地区，以确保我们市政府官员内部的伪制衡。

　　总之，当你在班克黑德公园路上开车时，朝北看，对面就是土地信托停车场，你可以观察到亨茨维尔市的“进步”是什么样子。亨茨维尔人，你们已经被警告了，包括我们在亨茨维尔东南部的邻居，他们正在经历这个“过程”。我的建议:

　　这一观点是为了纪念长期担任亨茨维尔政府监察人员的杰基·里德。

　　马克·贾奇(Mark Judge)是亨茨维尔居民